一、引言
在企业的财务版图中，固定资产占据着举足轻重的地位。然而，不少企业面临着固定资产闲置、利用率低下等问题，这不仅占用大量资金，还限制了企业的财务灵活性与发展潜力。如何盘活固定资产，成为众多财务工作者亟待解决的重要课题。本文将深入探讨盘活固定资产的妙招，助力财务人员实现财务破局。
二、认识固定资产现状
- 固定资产闲置情况分析 许多企业在发展过程中，由于业务调整、技术更新等原因，部分固定资产处于闲置状态。例如，生产企业因产品升级，原有的生产设备不再适用，但未及时处理，长期闲置在仓库。据不完全统计，在制造业企业中，约有15% - 20%的固定资产存在不同程度的闲置情况。
- 固定资产利用率低的表现 固定资产利用率低主要体现在设备运行时间不足、产能未充分释放等方面。以一家机械制造企业为例，其购置的高端加工设备，因操作人员技能不足、订单量不稳定等因素，实际运行时间仅为理论运行时间的60%，导致设备的价值未能充分发挥。
三、盘活固定资产的妙招
- 优化固定资产配置
- 内部调剂使用 企业内部不同部门之间可能存在对同一类型固定资产需求的差异。财务人员可牵头组织固定资产的内部调剂，将闲置或利用率低的资产调配到有需求的部门。例如，行政部门更换办公电脑后，原有的电脑可调配给销售部门新入职员工使用。这样既满足了新部门的需求，又避免了重复购置，节省资金。
- 重新规划布局 根据企业业务发展战略，重新规划固定资产的布局。对于生产企业而言，如果生产流程发生改变，可对生产设备进行重新布局，提高生产效率。例如，将原本分散在不同车间的关联性设备集中放置，减少物料搬运时间与成本，提升整体生产效能。
- 提升固定资产使用效率
- 加强员工培训 员工操作技能水平直接影响固定资产的使用效率。企业应加强对员工的技能培训，使员工熟练掌握设备操作方法，减少因操作不当导致的设备故障与停机时间。例如，针对先进的数控设备，邀请专业技术人员对操作人员进行系统培训，包括编程、调试、日常维护等方面，可使设备运行效率提高20% - 30%。
- 建立完善的维护保养制度 定期对固定资产进行维护保养，可延长资产使用寿命，保证设备性能稳定。企业应制定详细的维护保养计划，明确维护周期、责任人等。以汽车为例，按照规定的里程或时间间隔进行保养，及时更换易损件，可减少故障发生概率，降低维修成本，确保车辆始终保持良好运行状态。
- 合理处置闲置固定资产
- 出售 对于确实不再使用且无内部需求的固定资产，可通过公开市场出售的方式变现。财务人员要做好资产估值工作，确保出售价格合理。例如，企业淘汰的旧办公家具、闲置的运输车辆等，可通过二手交易平台、拍卖行等渠道进行出售。在出售过程中，要注意交易手续的合法性与规范性，签订详细的买卖合同，保障企业权益。
- 出租 部分固定资产虽然企业自身暂时不需要，但仍具有使用价值，可考虑出租获取收益。例如，企业闲置的厂房、办公楼等不动产，以及一些通用性较强的设备，如建筑施工企业闲置的起重机等。通过出租，不仅可以盘活资产，还能增加企业的现金流。在出租过程中，要明确租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款，避免纠纷。
- 捐赠或报废 对于一些价值较低、无法出售或出租的固定资产，可考虑捐赠给公益组织，一方面履行企业社会责任，提升企业形象；另一方面，符合条件的捐赠还可享受一定的税收优惠。对于已无使用价值且无法修复的固定资产，则应及时进行报废处理，清理资产账目，避免虚增资产。
四、案例分析
- A公司的盘活实践 A公司是一家电子制造企业，随着技术更新换代，部分旧生产设备闲置。财务部门经过调研分析，采取了以下措施：首先，对内部各部门进行需求调查，将部分设备调剂给正在筹备新产品研发的部门；其次，对于剩余设备，通过专业评估机构进行估值后，在行业二手交易平台上公开出售。通过这些举措，A公司不仅解决了固定资产闲置问题，还回笼了大量资金，用于新技术研发与设备更新，提升了企业竞争力。
- B公司的经验借鉴 B公司是一家建筑企业，拥有多台闲置的工程机械。财务部门与业务部门沟通后，决定将这些设备出租给其他小型建筑企业。通过建立完善的租赁合同管理与设备维护制度，B公司不仅获得了稳定的租金收入，还拓展了业务合作关系。同时，由于对设备定期维护保养，设备的使用寿命延长，再次投入使用时性能良好。
五、实施盘活固定资产妙招的注意事项
- 加强资产管理信息化建设 企业应建立固定资产管理信息系统，实时掌握资产的购置、使用、闲置、处置等情况。通过信息化手段，提高资产管理效率与准确性，为盘活固定资产提供数据支持。例如，利用资产管理软件，可对资产的全生命周期进行跟踪，及时发现闲置资产与潜在问题。
- 完善内部控制制度 在固定资产盘活过程中，要建立健全内部控制制度，防范资产流失风险。明确各部门在资产管理中的职责权限，规范资产处置流程，加强监督与审计。例如，资产出售必须经过评估、审批等程序，确保交易合规、价格合理。
- 关注市场动态 无论是资产出售还是出租，都要密切关注市场动态，把握市场价格走势。及时调整盘活策略，以获取最大收益。例如，在二手设备市场价格波动较大时，合理选择出售时机，可提高资产变现价值。
六、结论
盘活固定资产是企业实现财务破局的重要途径。通过优化配置、提升使用效率、合理处置等妙招，结合信息化管理与内部控制，企业能够有效盘活固定资产，提高资产质量，增强财务实力。财务人员在其中扮演着关键角色，应积极探索与实践，为企业的可持续发展贡献力量。
——部分文章内容由AI生成——